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La legge di stabilità ha riscritto le nuove regole che disciplinano le imposte sugli immobili, dalla completa esenzione per l’abitazione principale, all’esenzione per l’inquilino, agli immobili dati in uso gratuito ai familiari a valere dall’anno d’imposta 2016. Di seguito si descrivono le varie casistiche. Esenzione TASI per l’ Abitazione Principale Per definizione è: “l’immobile iscritto o iscrivibile al catasto come unica unità immobiliare in cui il possessore e il suo nucleo familiare hanno la residenza anagrafica nonché dimora abituale”. Tale immobile- già esente da IMU – diventa dal 2016 anche esente da TASI, tranne per gli immobili classificati nelle categorie A/1, A/8 A/9 denominate case di Lusso. Per quest’ultime...

  La Legge di Stabilità 2016 ( L. 28 dicembre 2015 n°208: art. 1, commi 91 - 94 e 97 ) ha introdotto un provvedimento che ha lo scopo di incentivare gli investimenti in beni strumentali nuovi. La Legge prevede un incremento del valore fiscale del bene amplificato del 40%, beneficiabile attraverso: • l’ ammortamento del bene se si tratta di un acquisto in proprietà • i canoni di competenza se si tratta di acquisto in leasing (esclusa la quota interessi) Esempio: caso di un costo di acquisto di un cespite pari a €10.000 e il cui coefficiente di ammortamento sia pari al 20% il conteggio dell’ammortamento da ripartire in cinque...